Spremberg
(ha). In dieser Woche ist auch die zwölfte Familie eingezogen
in die beiden Schmuckstücke der Leipziger Straße. Die
beiden Hausnummern 3 und 4 sind etwas besonderes, sagt Hagen Nowothnick,
einer der beiden Geschäftsführer der Firma Bausanierung
Nowothnick-Hollnack: Die gesamte Straße ist zwischen
1865 und 1890 entstanden.
Diese Häuser dokumentieren die Anfänge der Industrialisierung
in der Stadt. Hier haben ein Walkermeister und ein Weber ihre
Wohn- und Arbeitshäuser gebaut. Später sind aus den
Werkstätten ja riesige Fabriken entstanden. Wie klein
die Handwerker damals begonnen haben, zeigt, dass das Walkerhaus
keine Zufahrt zum Hof hatte. Wahrscheinlich waren die Wollballen
nicht so schwer, und das Pferd hat auch durch die Haustür
gepasst, erzählt er schmunzelnd.
Heute sind hier zwölf topmoderne Wohnungen mit Terrakotta-Fußboden
entstanden. Alles mit Fußbodenheizung - das ist sparsamer
als Heizkörper. Beide Häuser können auf beste
Energiesparwerte verweisen - Energieeffizienzklasse A - die beste
des neuen Energiepasses!
Die Sanierung der beiden Häuser hat sich jedoch deutlich
unterschieden: Während das Walkerhaus lange leer stand,
Wasser eindrang und die Deckenbalken zerstörte, sodass wir
alles erneuern mussten, konnten wie im Weberhaus alle Balken weiternutzen.
Aufwändiger war dafür der Ausbau des Dachgeschosses,
das nun lukrative Wohnung ist. Alle Wohnungen waren noch
während der Bauphase vergeben, so Hagen Nowothnick.
Jetzt sucht das Unternehmen einen pfiffigen Unternehmer für
das Souterrain. Hier hat noch bis Mitte der 70er-Jahre ein
Sattlermeister gearbeitet.
Der Eingang ist unverändert, innen ist jedoch alles überholt.
Die Handwerker stehen bereit, alles nach den Wünschen
des jeweiligen Mieters herzurichten. Die Branche ist dabei
völlig offen, es müssen also nicht Sattlerarbeiten sein!
Aber vielleicht schreibt ja auch dieser Unternehmer Industrialisierungsgeschichte
in Spremberg, wie die einstigen Bewohner?
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von oben: Die beiden Häuser Nummer 3 und 4 in der Leipziger
Straße vor der Sanierung...
Foto: privat
...und danach.
Zwölf moderne Niedrigenergie-
Wohnungen und ein
Gewerbe-Keller sind entstanden
Fotos: Jens Haberland
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